Комплекс с жилыми и коммерческими помещениями

По адресу г. Сухум, ул. Инал-Ипа, республика Абхазия

Окончание строительства: III кв. 2027 г.

Передача ключей: IV кв. 2027 г.

Данные bing.com/maps Карта города с месторасположением комплекса

В центре внимания

Комплекс располагается на пересечении улиц Инал-ипа, Фазиля Искандера и Варвары Бубновой

Тихий уют в сердце города

Комплекс расположен в одном из самых спокойных и комфортных районов Сухума — там, где городской ритм мягкий, а шум развлекательных кварталов и проспектов остаётся за пределами вашего дома.

Стратегия на длинной дистанции

Отсутствие прямого контакта с морем — это больше, чем про локацию. Это про вас: свежесть без избыточной влажности, климат без лишнего солёного налёта, и дома, которые служат дольше и выглядят безупречно — уверенно и надёжно.

От моря до дома – по зелёной дорожке

Дорога к морю проходит через парковую зону. Листья, лёгкий ветер и цветущий коридор, выводящий к морю. Утренние прогулки становятся ежедневным ритуалом, который заряжает спокойствием и энергией.

Всё рядом, но без суеты

Жилой комплекс находится в удобной локации: рядом центральный рынок, футбольный стадион и вокзал. Всё, что нужно для активной жизни и деловых встреч — в шаговой доступности. При этом район остаётся тихим и комфортным, позволяя наслаждаться уединением после насыщенного дня.

Открыть

[background image] image of the city skyline (for a cleaning service)

Будущее Абхазии — активное развитие

С приходом нового президента Абхазия открывает новую страницу своей истории. Страна движется к развитию, стабильности и комфорту для каждого жителя. Сегодня здесь создаются условия для качественной жизни: улучшается инфраструктура, расширяются возможности для бизнеса и отдыха, растёт интерес к современному жилью.

Природа, которой невозможно насытиться

Абхазия — это редчайшее сочетание моря и гор, мягких субтропиков и снежных вершин, южного солнца и прохладных водопадов. Здесь всё создано для того, чтобы человек чувствовал себя в абсолютной гармонии с природой. Вас ждёт долгое лето, где каждый новый день встречает светом и теплом.

Свежесть в каждой капле

Вода – не товар из пластиковых бутылок и офисных кулеров. Она существует здесь, в момент, когда вы наклоняетесь к роднику или наполняете ладони холодной горной струёй. Она выдерживается в ледниках и дозревает в каменных руслах, насыщаясь минералами и энергией гор. Это природный эликсир, доступный каждому, кто разделяет свою жизнь с Абхазией.

Пространство, дарующее свободу

Абхазия — маленькая страна с большим сердцем. Здесь всего около 160 тысяч жителей, и это создаёт уникальное ощущение простора и свободы. Вы не живёте в толпе, вы живёте в пространстве. Здесь есть место для уединения и тишины, есть возможность быть ближе к природе и к самому себе.

Море – расслабление и успокоение

Чистое, прозрачное, ласковое. Без промышленных стоков и ревущих портовых городов. Черное море в Абхазии остаётся таким, каким его задумывала природа.

Черновая

от 300 000 руб Для индивидуалистов

White Box

от 350 000 руб Для ценящих время

Чистовая

от 400 000 руб Для почитателей комфорта

Свобода дизайна с нуля

Возможность самому выбрать материалы и планировку мелочей

Контроль бюджета

Ремонт выполняется полностью собственником

Экономия времени и средств

Нет грязных и тяжёлых работ

Простор для дизайнерских решений

Требуется лёгкая доработка под вкус покупателя

Полностью готовая квартира

Не требует вложений в ремонт

Быстрое заселение

Дизайн ограничен предложением застройщика

* Предложение не является публичной офертой ** Квартиру могут купить только покупатели с гражданством республики Абхазия. При покупке россиянами, беларусами и др. покупаются коммерческие и нежилые помещения

Этаж

Рынок с нераскрытым потенциалом

Абхазия сегодня — это территория возможностей. Более 95% зданий относятся к довоенным постройкам или советскому фонду. Современные проекты составляют редкое исключение, поэтому каждый новый объект недвижимости автоматически получает статус востребованного.

Уникальная ситуация на рынке недвижимости

Здесь нет привычной кадастровой карты — учёт ведётся через БТИ. Это значит, что рынок всё ещё находится в стадии формирования и открывает редкий шанс для тех, кто умеет заходить первым.

Туризм требует новых решений

Абхазию ежегодно посещает около 9 миллионов туристов. При этом общий номерной фонд — всего 49 000 мест размещения, который разбросан по всей стране. В крупных городах ощущается острый дефицит качественного и современного жилья. Это создаёт почти безграничные возможности для инвесторов, готовых предложить новый уровень сервиса.

Стоимость работает на вас

Цена за квадратный метр в Абхазии — почти в 2 раза ниже, чем в крупных курортных центрах, что позволяет начать с меньшими стартовыми вложениями. Разрыв в стоимости становится стимулом к повышению цен на качественные объекты. Это естественное преимущество для тех, кто инвестирует сегодня.

Земля для проектов с именем

В Абхазии запрещена хаотичная распродажа земли, а стоимость аренды гектара стартует от 300 млн ₽. Такая ситуация создаёт естественный барьер от конкурентов. Каждый проект автоматически становится уникальным, а ограниченность предложения только повышает ценность уже построенных объектов.

Право, открывающее возможности

Россияне могут приобретать в собственность коммерческую недвижимость, что открывает прямую дорогу для бизнеса. Жилая недвижимость пока недоступна для покупки, но именно это обеспечивает низкую конкуренцию и стабильность рынка.

Государственная поддержка – курс на развитие

Россия ежегодно инвестирует в экономику Абхазии более 100 млрд руб. Эти вложения укрепляют инфраструктуру, стимулируют туризм и создают условия для долгосрочного роста рынка недвижимости.

Расходы, которые не бьют по карману

Благодаря низкой стоимости электроэнергии и других ресурсов, коммунальные расходы в Абхазии значительно ниже, чем в крупных туристических центрах. Это снижает издержки и повышает реальную доходность проектов, особенно для гостиничного и коммерческого бизнеса.